ทำไมราคาก่อสร้างต่อตารางเมตรของแต่ละที่จึงไม่เท่ากัน

เมื่อขอราคาจากผู้รับเหมาหลายราย มักได้ตัวเลขต่อตารางเมตรที่ต่างกัน เพราะราคานั้นขึ้นกับหลายปัจจัย

ปัจจัยหลัก

• ระบบโครงสร้างและฐานราก ขึ้นกับสภาพดินและน้ำหนักอาคาร
• ระดับวัสดุและงานตกแต่ง เช่น พื้น ผนัง สุขภัณฑ์ ประตู-หน้าต่าง
• งานระบบ ไฟฟ้า ประปา ปรับอากาศ ดับเพลิง
• รูปทรงอาคาร อาคารที่รูปทรงซับซ้อนมีต้นทุนต่อพื้นที่สูงกว่า

วิธีเปรียบเทียบให้เป็นธรรม

ขอใบเสนอราคาที่แจกแจงรายการวัสดุและขอบเขตงานเหมือนกัน เพื่อเปรียบเทียบบนฐานเดียวกัน แทนการดูเพียงตัวเลขรวม