ก่อนเริ่มก่อสร้างอาคาร เจ้าของโครงการควรเตรียมอะไรบ้าง

การก่อสร้างที่ราบรื่นเริ่มจากการเตรียมตัวที่ดีก่อนวันแรกของงาน นี่คือสิ่งที่เจ้าของโครงการควรเตรียม

1. วัตถุประสงค์การใช้งานอาคาร

ระบุให้ชัดว่าจะใช้อาคารทำอะไร ใช้งานกี่คน ต้องรับน้ำหนักหรือติดตั้งเครื่องจักรอะไรหรือไม่ เพราะมีผลต่อโครงสร้างและงบประมาณโดยตรง

2. เอกสารที่ดิน

ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน แนวเขต และข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินของพื้นที่นั้น

3. ใบอนุญาตก่อสร้าง

อาคารส่วนใหญ่ต้องขออนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานท้องถิ่น เช่น เทศบาลหรือองค์การบริหารส่วนตำบล ตามกฎหมายควบคุมอาคาร ควรสอบถามหน่วยงานในพื้นที่ว่าต้องใช้เอกสารและแบบแปลนอะไรบ้าง

4. งบประมาณและกำหนดเวลา

กำหนดงบประมาณรวมพร้อมเผื่อสำรองสำหรับค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด และตกลงตารางการจ่ายงวดงานให้สัมพันธ์กับความคืบหน้าจริง